馬云正式出手,“房子就是白菜價”的時代來了

電商報 2020-06-30 檢舉

馬云正式出手,“房子就是白菜價”的時代來了

阿里京東發力網上賣房!

歷史不會重復,但是總會押韻。

今年618,京東在自己的主場戰力驚人,取得歷史性的2692億元的總成交額;天貓累計下單金額6982億元,鞏固了“電商一哥”的地位;第三方統計機構易觀適時“加戲”,其發布的618 電商平臺3C銷量監測報告顯示,天貓已超過一直在該領域有絕對優勢的京東,排名第一。

烽煙四起的618主戰場之外,武器撞擊的鏗鏘之聲再次傳入耳鼓:阿里和京東不約而同地拉開了網上賣房的大幕。

5月22日,京東高調宣布上線“京東房產”頻道,京東零售CEO徐雷親自上陣吆喝,為618線上賣房做預熱。

馬云正式出手,“房子就是白菜價”的時代來了

一個星期后,阿里“偷偷”發布了一則招聘信息:阿里房產的產品團隊招人啦,我們存在的意義就是人人能夠在阿里房產上輕松買房——和馬老師多年前提出的“讓天下沒有難做的生意”如出一轍。

馬云正式出手,“房子就是白菜價”的時代來了

一個月后, 618網上賣房大戰正式打響。

6月17日,天貓優選官劉濤在她的直播間宣布:為粉絲們爭取到了10套特價房,總共補貼300萬。其中最貴的一套528萬,補貼42萬,最便宜的一套也有30萬的補貼。

劉濤在直播中感慨地說:這樣的房價已經是白菜價了!

結果,10秒倒計時過后,10套特價房很快被搶劫一空。

另一邊,京東和中駿地產等的合作項目也正式開賣,消息稱,該合作房地產商的線上訂單量增長了4倍。

于是問題就來了:網上賣房的戰幕拉開后,“房子就是白菜價”的時代真的會來到嗎?

馬云正式出手,“房子就是白菜價”的時代來了

“房子就是白菜價”的時代來了!

其實,阿里巴巴和京東此時都瞄上網上賣房,并非偶然。

早在4年前房價讓很多人覺得高不可攀時,馬云就預言過,“未來8年之后,房價會像蔥、白菜一樣便宜”。

回過頭來分析一下房價為什么會居高不下?說到底,供求之間出現了嚴重的倒掛,有些地方甚至不惜捂盤故意加劇房地產市場供求關系,趁機抬高房價,這種行為需要政府節制。

供求關系之外,從技術上能夠做到的,是讓信息更透明,盡量減少中間環節,實現買家和賣家的直接連接。

這種道理就像電商平臺搭建自己的供應鏈時,產業帶直接和商家接觸,沒有中間商賺差價,從而帶來全網最低的商品。

所以從理論上講,通過電商平臺的網上賣房的確能從技術方面壓低房價。

首先,這些年買房的消費需求一直隱秘而龐大。

比如說,在杭州,新房市場一向就很火爆,在離阿里總部只有2公里這隔的遠洋西溪公館,曾經有6萬多人參與不到1000套房的搖號,就像深圳的準有車一族在絕望中只能把希望放在通過搖號獲得車牌一樣。

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其次,和最有性價比的房產商合作。

這次阿里和京東都不約而同地把合作的對象定在了碧桂園:今年618,碧桂園的官方旗艦店全面上線阿里平臺,618套特價房,618元的誠意金,1億元補貼,你若敢買,我就敢賣,還不玩虛的;618之后,京東和碧桂園也達成了協議,目前京東也已上線碧桂園的房產項目,京東APP上一搜,項目的位置、單價、戶型等信息一目了然。

來源:www.toutiao.com

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